元利均等と元金均等

住宅ローンをする場合をする場合には、元利均等と元金均等の２種類の返済方法から返済方法を選ぶことになります。

元金均等という返済方法は、ローンの最初のころは金利が高く返済額も高いのですが、返済を続けていくうちに徐々に毎月の返済額が減っていくという返済方法です。

これに対して元利均等という返済方法は、ローンの最初から完済するまでの返済額がずっと一定の返済方法です。

元利均等と元金均等は、どちらにもメリットとデメリットがありますから、返済方法を選ぶ時には、自分に合った方を選ぶようにすればいいでしょう。

ただ、民間のローン会社で借り換えローンをした場合、返済方法は元利均等しか選ぶことができません。

フラット３５で借り換えローンをするのなら、元利均等と元金均等から返済を選ぶことができますが、民間のローン会社は基本的に返済方法が元利均等だけですから、借り換えローンをすると返済方法が元利均等しか選べないのです。

借り換えローンをする場合には、そうしたローンの返済方法についても考えて行うようにしましょう。